在签订房屋装修合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全,确保选择正规的家装公司。
在选择装饰公司之后,业主应参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质。此外,还应着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
业主应要求装饰公司提供详细的设计样图,并严格审定预算报价。如有可能,可以咨询相关专家以获得更多意见。如果委托装饰公司选择建材,装饰公司一般会提供预选的材料样品,业主应该保存以便日后检查对照。
在签订合同时,应详细注明施工工期、验收程序、制作过程的说明、双方提供的材料明细表和日期等。同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,应非常细致,包括每个部位使用材料的品牌、型号等。
可以在合同上约定由政府质检站来验收,以避免额外费用。
合同应由装饰公司的法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,并索要装饰公司的工商执照和资质证明的复印件。此外,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
交付的工程款应由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,以避免其他人代收工程款的情况。
不同项目有不同的保修期,业主可与公司商议,并保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同有三种形式:承包人包工包料、部分包料、承包人包工、住户自己包料。在装修过程中,需要注意装修公司包料的要求,以及业主自己包料时所选用材料的符合国家标准和质量检验合格的要求。
在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准。如果检测不合格,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
当预算项目发生变更时,双方应重新签订协议。
签订装修合同前业主需要注意的九大事项。包括警惕虚假优惠和过低报价、注意预算项目、拒绝以次充好、防止偷工减料、警惕装修套餐、注重装修质量、做好前期准备、找装修监理等。业主应做好充分准备,避免被装修公司欺骗。
装修合同的主要内容,包括甲乙双方信息、工程概况、施工工期、违约责任等方面的约定。合同旨在明确家装责任,确保家装质量,并降低合同履行风险。施工过程中需注意材料和工艺的详细说明,遇到纠纷应及时协调解决。
装修合同是为了房屋装修而签订的合同,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议。装修合同样本包括甲乙双方姓名或法人名称、工程项目、工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款、主要材料质量要求、
您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。家装消费者在