老林购买了一套81平米的房子,并委托装修公司进行装修。然而,在施工过程中,老林发现房间的门套上有大量虫眼,经过白蚁防治所的鉴定,确认为蠹虫。因此,老林决定将装修公司告上法庭,要求赔偿近1万元的各项费用。最终,闸北区法院一审判决装修公司赔偿老林3520元。
2011年6月,老林购买了一套二室二厅的房子,总面积约为81平米。在完成水电施工后,老林决定进行居室装修。他与某装潢公司签订了装修合同,合同约定除水电工程外,装修工程总价款为2.9万余元,工期为50天。根据合同约定,老林支付了1万元的装修款,并将房屋钥匙交给了装修公司。随后,老林又支付了装修公司9000元的装修款。
在施工过程中,老林发现装修公司所使用的门窗套木材质量较差,主材细木工板似乎是废旧木料的芯子。同时,老林还发现了一系列大小问题。当装修公司要求老林支付第三笔款项9000元时,老林提出要求了解主材料的报价以及解决这些问题后再付款,但未得到装修公司的同意。
正当老林与装修公司交涉时,他发现厨房、客厅和卧室的门套顶部竟然有大量虫眼。经过白蚁防治所的鉴定,确认为蠹虫。老林担心其他部位的木料是否也存在蛀虫问题,尽管这些木料已经刷了涂料封木板。鉴于无法达成协议,老林决定将装修公司告上法庭,要求装修公司按照合同的约定,赔偿门窗套费、拆除部分墙面费、返工费等共计近1万元。
在庭审中,装修公司辩称,老林已经支付了第二笔款项9000元,表明他对已经完工的项目表示认可。因此,装修公司不同意赔偿拆除费、返工费等费用。然而,装修公司愿意按照成本价单倍赔偿客厅和厨房的虫眼门套。
根据合同约定,装修公司应当提供符合质量要求的装修工程。然而,装修公司所使用的劣质门窗套以及存在的虫眼问题,严重违反了合同约定。因此,根据法院的判决,装修公司应当赔偿老林3520元的费用。然而,关于其他费用的赔偿,将需要进一步审理和辩论。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通,将细节写入合同,以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定,售后保修服务也需关注细节。
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题,包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项,但没有规定违约金的具体上限,通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
委托设计合同的详细内容。合同明确了甲乙双方的信息和职责,包括工程概况、设计期限、设计流程、设计费金额与支付、违约责任和争议解决等方面。甲方需支付设计费用以获取乙方的设计方案和施工图,乙方需按时提交设计图纸并认真负责地完成设计任务。
法院认为,双方签订的房屋买卖合同真实有效,被告单方违约,过错明显,须承担违约责任,故判决解除双方的房屋买卖合同,李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金,并赔偿张某装修损失和房屋差价款共计8.7万元。李某作为收受定金的一方,明显违约,依法应双倍返还