当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 抵押合同纠纷 > 在空白抵押合同上签字盖章抵押人能否主张免责

在空白抵押合同上签字盖章抵押人能否主张免责

时间:2020-05-25 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
58380
合同成立生效的要件有当事人签字盖章,然而在一些情况下,当事人只是在空白的合同上签字盖章,这样引发很多争议。例如合同一方当事人极有可能主张该合同无效。那么,在空白抵押合同上签字盖章抵押人能否主张免责呢?下面由手心律师网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,希望可以帮到您!

在空白抵押合同上签字盖章抵押人能否主张免责

根据实务中的案件,抵押人并不能因空白合同而主张自己没有责任。

1、对于交易文件的解释理解,不应仅局限于文件所载的内容本身,而应结合交易的具体背景,后续的相关行为,秉持诚实信用的原则加以解释,以最终确定双方当事人的权利义务关系。根据《民法总则》第一百四十二条第一款的规定:“有相对人的意思表示的解释,应当按照所使用的词句,结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定意思表示的含义。”合同即为有相对人的意思表示,因此在合同解释时应遵循以上原则。

2、在空白的合同上签字,并不当然导致合同不成立或者无效。《合同法》第十二条详细规定了合同一般具备的八项要素。但根据《合同法》第六十一至六十三条的规定,即使合同中缺乏质量、价款或者报酬、履行地点等内容,也不必然导致合同不成立,而是可以根据以上条文依法加以补充完善。因此,判断空白合同是否不成立或者无效,不仅要看合同是否空白,更重要的是要判断空白合同所缺失的内容是否为合同成立的基本要素,即当事人、确定合同类型的意思表示及标的。如果以上三种要素缺失,则可能合同不成立。但如果包含以上三种要素,则不能盲目认定合同不成立,而是应当从鼓励交易的原则出发对缺失部分依法予以补充。

3、在空白合同上签字,可能面临不确定的法律风险。最高法院在本案中认为,义务人在空白合同上签字如果为申明有再磋商的权利的,即视为授权权利人补充完善合同空白部分的权利。因此,在签订合同时,应反复核对合同的空白部分是否已经补充完整,未补充完整或不需要填写的空白部分,应当划线标记,防止一方当事人事后添补不利于己方的内容。

4、合同签订并补充完善后,一方当事人意欲证明抵押合同为空白合同相当困难。因此,在签订合同时,切勿心存侥幸,认为合同为空白,本身即不成立也无约束力而盲目签字。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 劳动合同解除协议

    甲方和乙方之间的劳动合同解除协议。双方协商一致同意提前解除劳动合同,并明确了解除时间、工资支付、社保缴纳、经济补偿金支付等事项。乙方自愿放弃其他诉求,协议经双方签字或盖章后生效。

  • 股权转让协议

    股权转让协议的细节。甲方将其在公司持有的股份转让给乙方,经过友好协商,双方就股权转让的价格、支付方式、保证事项、双方权利和义务、合同的变更与解除、争议解决等方面达成了协议。该协议在双方签字盖章后生效。

  • 签订合同时使用法人章的有效性问题

    关于法人在签订合同时需要使用法人章的有效性问题。在特定情形下,法人必须亲自签字,如公司登记申请书、公司章程、董事监事经理任职文件等。根据《合同法》规定,合同在双方当事人签字或盖章时成立。因此,在使用法人章时,必须遵守相关规定,确保合同的有效性和合法性

  • 仲裁协议

    甲乙双方就某一事由达成的仲裁协议。在履行合同时,若双方发生纠纷,应自愿将此纠纷提交至仲裁委员会仲裁,该仲裁具有法律约束力。本协议一式三份,经双方签字盖章后生效。

  • 借条担保人签字的法律效力问题
  • 签完合同后卖方变挂,协议没有中介盖章究竟有没有效?
  • 签订合同后的合同成立问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师