尽管合同未到期的房屋因为拆迁属于不可抗力因素，但根据法律规定，双方签订的租房合同具有法律效力，因此房东有义务向承租人提供一定的补偿。首先，房东应全额退还剩余的租金；其次，房东还应承担承租人的部分损失。如果房东明知该房屋属于拆迁房屋，仍然进行长期租赁交易，那么房东应承担租房者的全部损失。
在房屋拆迁过程中，政府会对房屋进行评估，并确定赔偿金额。房屋的装修和配备设施是影响房屋评估价格的因素。如果租房者对房屋进行了装修，他们有权获得政府的赔偿。
如果拆迁导致租赁房屋的解除，或者被拆迁人安置了租户，拆迁人应对被拆迁人进行补偿。如果被拆迁人和房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应进行房屋产权调换。产权调换后，原房屋承租人继续承租调换后的房屋，被拆迁人应与原房屋承租人重新签订租赁合同。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿：
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。具体对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
根据相关规定，营业用房和住宅房的补偿标准有所不同。但是，对于是否属于营业用房有时会引发争议。如果您主张被拆迁房屋为营业用房，应提供相应的依据。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
