根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采用诉前财产保全和诉讼中财产保全两种方式。根据法律规定，诉前财产保全必须提供担保，而诉讼中财产保全可以选择提供或不提供担保。然而，在北京市的法院实践中，无论是诉前财产保全还是诉讼中财产保全，法官都要求当事人提供相应的担保。
根据《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行)，申请人可以通过以下方式提供担保：
目前，北京市各个法院对于担保方式并无统一的做法。有些法院只要求提供与申请保全的房屋价值相当的房屋作为担保，即物的担保；有些法院除了房屋，还要求提供一定比例的担保金；还有些法院只要求提供担保金，无需提供担保房屋。
专业担保公司提供的信用担保是近年来新出现的一种担保方式。实际上，并不是所有需要对房屋申请保全的当事人都能找到价值相当的房屋或等值金钱作为担保。如果无法提供担保，法院通常会拒绝保全申请。专业担保公司的信用担保为当事人提供了另一种选择。
当事人需要寻找具备实力和信用担保资质的担保公司。然后，担保公司会要求当事人提供案件相关材料，并进行风险评估。如果担保公司认为可以为当事人提供信用担保，当事人需要与担保公司签订合同并支付相关费用。最后，担保公司向法院提供相关材料，如营业执照、证明担保资质的文件以及曾经提供信用担保的清单。
专业担保公司提供的信用担保为那些无法提供房屋或巨额担保金的人提供了很大的便利，具有很强的操作性。然而，需要注意的是，目前并非所有北京市的法院都接受信用担保，具体是否接受需要律师与法官进行充分沟通来确定。在我代理的案件中，有几例成功采取了专业担保公司的信用担保方式。
担保合同作为主合同的从属合同的相关问题。在没有主合同或主合同无效的情况下，担保合同是无效的，担保人无需承担担保责任。担保合同应包含被保证的主债权种类和数额、履行期限等内容。若合同内容不完全具备，可进行补正。担保合同的有效性依赖于主合同的有效性。
中国《旅游法》对导游收取小费的合法性问题。法律规定导游和领队不得向旅游者索取小费，同时合同中可以规定导游服务费包含小费的金额和天数。只有在合同明确规定的情况下，导游才能合法接受小费。因此，导游收取小费的合法性取决于合同具体规定。
担保合同与主合同的关系。担保合同是主合同的从合同，以主合同的存在为前提。担保合同包括债权担保、保证合同、抵押合同和质押合同等内容，涉及担保权和担保义务的权利义务关系。不同担保合同的性质和内容有所不同，但都可以对主合同的履行提供保证。如果合同内容不完全
仓储合同的主要条款，包括合同基本信息、仓储物信息、货物验收、货物保管、货物入库和出库、损耗标准和处理、计费和结算、违约责任等内容。文章详细列出了合同的各项条款，包括合同编号、签订地点和时间，仓储物的品名、数量和质量，货物验收和保管的要求，以及合同有效
