根据我国《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。只有在当事人协商一致的情况下，可以变更合同。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，应按照规定办理。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，下列合同当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
如果一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。但当事人请求变更时，人民法院或仲裁机构不得撤销。
根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，当事人协商一致可以变更合同。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，应按照规定办理。
根据最高人民法院《担保法解释》第一百二十条的规定，因一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现的情况下，可以适用定金罚则。但如果法律另有规定或当事人另有约定，则不适用定金罚则。如果一方未完全履行合同，应根据未履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则。根据这一规定，您可以主张适用定金法则。
根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方未履行约定的债务，则无权要求返还定金。如果收受定金的一方未履行约定的债务，则应双倍返还定金。
五位合伙人（甲方、乙方、丙方、丁方和戊方）共同经营的企业因戊方提出退伙而达成的退伙契约。因戊方将企业经营权登记在自己名下引发矛盾，五方同意戊方退出合伙关系。退伙时间为协议生效之日，之前产生的债务由戊方承担，之后由甲乙丙丁继续经营管理产生的债权债务与戊
签订房屋买卖合同后遇到房价行情不明朗时的法律处理方法。尽管合同有效，但当事人违约需承担违约金，未完成房产过户则购房人无法拥有产权。在某案例中，法院判决房屋买卖协议有效并要求卖家协助过户。法律解释强调尊重合同双方的意思表示，只要约定合法且不损害他人利益
甲、乙双方经协商一致后订立的建筑工程业主支付担保合同。甲方愿意为乙方向业主提供保证责任，并按照《中华人民共和国担保法》的有关规定为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。甲方在向乙方提供连带责任保证前，要求乙方提供反担保措施。当承包商按保证责任规
签订房产合同和借款合同的注意事项。购房者在签订房产合同时需注意商品房预售许可证、认购协议、房屋抵押情况等事项，并遵循相关法律依据。在签订借款合同时，需注意还款期限、书面证据、借款利率和借款用途等事项。文章还推荐了相关的房屋买卖合同范本。
