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委托售房合同如何写

时间:2024-07-17 浏览:44次 来源:由手心律师网整理
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委托售房合同怎么写

房产委托代理销售合同

一、合同背景

根据国家有关法律、法规规定,甲方自愿将其位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

二、房产信息

1. 房产信息:房屋所有权证号:_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号:_________号建筑面积/使用面积:_________平方米2. 房产基本情况:房型:_________、结构:_________、楼层:_________、附属设施:__________

三、乙方的服务

乙方接受委托后,将按照《____市房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务,促成交易,并在房屋交易过程中协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,以确保交易安全。

四、代理佣金

乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性支付给乙方代理佣金。代理佣金金额为成交金额的_________%,超过_______万的部分按照_______%累计计算,低于_________元的按_________元收取。

五、禁止私下成交

甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系电话、地址等。如甲方违反此约定,视为甲方故意逃避代理佣金的行为。若私下成交导致甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承担任何责任,并有权要求甲方支付两倍于代理佣金的赔偿。

六、房产权属清晰

甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷。如甲方故意隐瞒真实情况导致乙方遭受损失,甲方应承担责任并进行相应补偿。

七、委托有效期

委托有效期为____________.

八、委托终止

若在委托期内甲方已通过其他渠道售出该房产,则本委托合同自行终止。

九、补充协议

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

十一、生效日期

本合同自甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、合同份数

本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字):__________乙方:_______(盖章)

住址(单位):__________经办人:_____________

身份证号码:___________身份证号码:___________

联系方式:_____________联系方式:_____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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