如果购房人符合商品房销售条件，并且预交款项明确约定为定金或明确约定适用定金罚则，但由于购房人自身原因未能订立商品房买卖合同，则定金不予返还。如果由于开发商单方面原因导致未能订立商品房买卖合同，则应双倍返还定金。
如果购房人符合商品房销售条件，但所预交款项没有明确约定为定金或明确约定适用定金罚则，无论是由于购房人还是开发商的原因导致未能订立商品房买卖合同，开发商都应当将所收费用返还给购房人。
如果开发商销售的房屋不符合商品房销售条件，即开发商不得销售商品房，也不得向购房人收取任何预订款性质的费用。在这种情况下，开发商应当将收取的费用全部返还给购房人。
因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时，文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。
房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息，包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时，风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款，以避免产生纠纷。
购房定金合同纠纷的处理方式。首先确认协议的效力，若合同无效则定金应全部返还；若存在欺诈或重大误解，可请求撤销合同。在协议合法有效的情况下，需确定违约方并适用定金罚则。此外，还介绍了定金与预付款的区别以及避免定金纠纷的一些建议，如签订认购协议、控制定金
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷
