根据我国法律规定，转包行为是指工程承包单位在承包建设工程后，未经发包方同意，以牟取利润为目的，将全部或部分工程转包给他人或以分包名义转给其他单位承包，而不承担相应的技术、管理、质量和经济责任。
投资分包机制已经成为我国工程建设领域的一大隐患。由于工程任务繁重但利润有限，许多企业为了谋求更多的利益，采取先抢得工程合同再进行分包的策略。虽然表面上是由承包单位完成工程，但实际上工人可能是由包工头招募的，只不过使用了承包单位的名义。转包现象在我国各类工程建设行业仍然普遍存在。高干子弟通过权势介入并获得工程合同后再进行转包的现象非常普遍，这种行为已经成为建筑业潜规则的孵化器。目前，工程质量和安全问题的大部分都是由于工程层层转包所导致。
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
违约定金和解约定金的区别。违约定金针对违约行为，不履行主合同义务则需按规则处理定金；而解约定金允许当事人通过放弃或双倍返还定金来解除合同。两者在概念内涵、设定方式和法律后果上有所不同。同时，文章还涉及相关法律规定对定金和违约的处理。
已出租房屋的抵押权设立问题。已出租房屋可以依法设立抵押权，抵押权的实现风险及法律后果是债务人不履行债务时，抵押物将被拍卖。抵押权的设立不会影响承租人的权利，承租人在租赁期内可继续占有、使用该房屋并获取收益。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对商品房受让
拒绝履行违约的定义和判定，以及合同履行不能的法律后果。拒绝履行是指因主观原因而不履行合同，属于违约行为。合同履行不能包括给付不能和履行困难等情形，其法律后果包括解除合同、赔偿损失和承担违约责任等。同时，文章还提到了因不可归责于债务人的事由而致合同履行
