在法律领域,所谓“偷拆”是指在拆迁征收过程中,行政机关作为拆迁征收方,被偷拆人作为被征收人,双方未达成补偿安置协议的情况下,行政机关未按照法定程序进行告知,而在被征收人完全不知情的情况下,偷偷拆除被征收人的房屋。
如果发现自己的房屋被偷拆,被拆迁人应尽可能保留证据。这可以通过拍照、录像等方式进行,确保拍照、录像的全面性和清晰度。
被拆迁人应当立即报警并寻求警方的帮助。我国的110报警服务台全天24小时受理群众的电话报警、求助和投诉。如果被强拆的房屋价值较大,应按刑事案件报警。
在拨打110报警求助电话时,需要注意以下几个方面:
在保留证据和报警后,被拆迁人还应寻求专业律师的帮助,通过专业的法律手段获取与违法拆迁相关的证据,以备日后争取合理赔偿之用。面对“偷拆”事件,维权过程十分复杂,涉及到许多专业的法律程序,被拆迁人往往难以及时、有效、有针对性地启动相关法律程序。因此,建议当事人与律师合作,根据自身情况和律师的专业维权经验,采取最合适的维权方式、手段、顺序和角度,以取得最满意的维权效果。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
拆迁房协议的抵押性质,指出拆迁房协议不具备抵押功能。同时强调了房产证的重要性,并解释了拆迁安置房合同与产权登记的关系。此外,文章还列出了办理银行贷款所需的资料,包括身份证件、收入证明、婚姻证明等。
山东省建设厅为确保被拆迁人享受最低住房保障所采取的措施。该厅明确了无论被拆迁人的住房面积大小、质量如何,都应按照国家规定标准得到相应的货币补偿和安置房。新规定旨在改善住房困难户的条件,确保他们不因拆迁而失去最基本的住房保障。
宾馆拆迁的补偿问题,包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时,应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿,包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋,如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等