在进行拆迁前，拆迁方应与农民商议补偿价格。农民在商议时应保持谨慎，不要轻易透露心理价位，并要警惕承包商支付时间。只有在款项确实到账后，农民才能安心搬迁。如果有人要求先搬迁，然后承诺丰厚的赔偿，通常是欺诈行为。
有些拆迁方会扣留拆迁款或者对每户拆迁款给予不同待遇，这涉及到居民的利益和公平问题。如果拆迁方迟迟不公开拆迁明细，说明拆迁过程中可能存在问题。公示拆迁明细有很多好处，可以消除居民的疑虑，确保每个人都能公平获得补偿。
拆迁方有责任和义务公开拆迁补偿标准，因为不一致的标准容易引起民众不满。建议拆迁方与居民协商后早日统一颁布补偿标准，这样居民可以放心，施工方的生活也不会受到太大影响。公开补偿标准是一种诚信行为，让居民感受到诚意，他们才会积极配合拆迁工作。
在拆迁过程中，拆迁方常常面临钉子户的问题。除了一些想敲诈钱财的人外，还有对开发商缺乏信任的居民。如果双方能够相互信任和友善对待，拆迁过程就会更加顺利。需要指出的是，强制拆迁是违法的，如果拆迁方没有履行以上三点要求，无论他们怎么说，居民也不应同意拆迁。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围，强调在房屋拆迁过程中，城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时，文章还讨论了政府强制征地的合理性，指出虽然国家可以强制征地，但必须遵循法律程序，并保障农民的知情权。
