当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 什么时候建的房算是拆迁抢建

什么时候建的房算是拆迁抢建

时间:2019-08-09 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
6020

什么时候建的房算是拆迁抢建

房屋征收范围确定后,实施新建、扩建、改建的行为基本算是拆迁抢建。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定:“在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿”。另外,根据刑法的相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的,可构成诈骗罪,情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在征收拆迁来临时,千万不要盲目的去抢种抢建,这样不仅违法,也达不到你想要的提高补偿的目的。

但在这里需要注意的是,由于行政机关有关职能部门管理不严、不到位的原因,导致一些没有依照法律程序建造了房屋,有关部门因主观或客观的原因,没有对其及时处理,以致该建筑被长期使用,成为历史遗留问题后的无证房屋,可能会出现被有关部门认定为抢建的情况,这类房屋虽然属于无证房屋,但并一定就是违法建筑,不能直接认定违建不给予任何拆迁补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • 什么时候申请工伤伤残鉴定

    职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满,工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。提交鉴定申请需要去有相应管辖权的劳动能力鉴定委员会。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会负

  • 什么时候才能做工伤鉴定

    职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满,工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。提交鉴定申请需要去有相应管辖权的劳动能力鉴定委员会。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会负

  • 交警一般什么时候出责任书
  • 交通伤残鉴定什么时候能做
  • 交通事故鉴定时间是什么时候

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师