为了实现招商引资目标，我们建议在给予投资上优惠地价的同时，设定必要的义务性指标。这包括明确投资项目的年税收贡献和提供就业岗位的指标，并将其与优惠地价政策直接挂钩。同时，要明确项目开工和建设的时限，并与项目土地使用权的有效行使相联系。此外，还应对投资商变更土地用途、转让土地使用权作出明确限制，以防止滥用财政资金或转让土地使用权牟利。
在协议书中，我们建议对涉及的法律法规和政策进行明确列举，以增强语言的严谨性。此外，应明确列举主要的手续，而非简单地提及“各种手续”。对于《土地法》，应改为《土地管理法》。对于文件的引用，应明确文件的具体名称，以便查询。同时，将“无效”改为“不生效”。
对于投资商与本地企业的合资、合作项目，按照法律规定，应由投资方与使用资金方来签订合同。政府作为合同当事人可能侵害其他合法当事人的利益。因此，我们建议政府在招商引资活动中只签订两种意义上的合同：意向性合同和行政合同。意向性合同一般没有法律约束力，仅表达合作意向，具体项目的落实有待双方进一步谈判。行政合同主要包括土地出让、财政扶持、项目服务等投资优惠政策。对于其他内容，应视为民事合同，由企业对企业签订。如果政府确实需要以政府名义作为签约甲方，则需要明确合同履行所涉及的责任主体问题。
协议书中的违约责任条款应予以明确细化，特别是对于投资额不到位的情况。政府应得到的效益也应明确规定。近两年来，未经审查而直接签约的招商企业普遍存在追加投资不足的问题，这与合同中未对投资商的违约责任进行明确有关。因此，我们建议在协议书中明确细化违约责任的内容。
为了避免纠纷久拖不决，我们建议在协议书中增加仲裁条款，约定如协商不成，双方自愿选择由黄冈市仲裁委员会进行仲裁。这样可以排除法院的司法管辖权，利用仲裁一裁终局的特点解决纠纷。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
本文是关于个人入股协议书范本合同的内容。合作协议包括合作项目名称、合作项目地址以及合作经营项目和范围。甲方和乙方分别出资占总投资额的20%和80%。出资方式包括现金和未来在门店工资扣除。合作期间的盈余分配按投资比例进行。合作人可以自愿退伙或因特定情形
近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
