根据《合同法》第十条的规定，合同的形式可以是书面形式、口头形式或其他形式。如果法律或行政法规规定了采用书面形式，那么就必须采用书面形式。如果当事人约定了采用书面形式，那么也必须采用书面形式。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让必须签订书面转让合同。根据以上法律规定，房屋转让合同必须以书面形式签订，以明确双方的权利义务，并便于合同的履行。
根据《合同法》第三十六条的规定，如果法律、行政法规规定或者当事人约定了采用书面形式订立合同，但当事人没有采用书面形式，而一方已经履行了主要义务，对方接受了履行，那么该合同仍然成立。合同的成立时间自合同成立时开始生效，当事人必须按照合同约定实际履行。
如果房屋转让合同没有采用书面形式，但你已经向卖方支付了购房款，并且卖方也已经交付了房屋，双方都已经实际履行了主要义务，这表明双方都接受了合同的约束。因此，房屋买卖合同已经成立并生效。
房地产抵押登记手续办理的具体规定。抵押当事人需在房地产合同签订后30日内前往房屋管理部门办理抵押登记手续，提交一系列文件，包括主合同、抵押合同、身份证明等。登记机关审核权属和证明材料，作出书面答复并进行登记发证。对于不同的房地产类型，如预售商品房或共
二手房网签与过户的区别。网签是在签订二手房合同后到房地产相关部门进行备案的过程，能避免风险问题；而过户则是通过不同方式获得房产并完成产权变更手续的过程。网签价不能低于评估价，否则可能导致风险。
房地产抵押登记的受理机关及相关规定。文章指出，根据《城市房地产管理法》和《物权法》，房地产抵押必须签订书面合同并办理抵押登记。抵押权在登记时设立，未经登记，抵押权不生效。文章还列出了不得办理抵押登记的房产，并阐述了房地产抵押登记的三种情况。实践中，需
房地产抵押手续的法律要求。在我国，房地产抵押需在签订抵押合同后的30日内，在房屋土地管理部门办理抵押登记手续，这是法定程序。办理时，抵押双方需准备一系列法律文件，包括营业执照、身份证明等。流程包括提交申请、初审、复审和终审。不符合条件或规定的将退回或
