违约金是指当事人事先约定的，在一方违约后除了履行行为之外的支付金额。违约金主要具有补偿性和惩罚性的特征。
根据《合同法》第114条第2款的规定，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加或减少约定的违约金，以使其与实际造成的损失相匹配。因此，违约金的主要目的是为了补偿守约方的损失。
当守约方没有遭受实际损失时，违约金具有一定的惩罚性。这意味着违约方需要支付违约金作为对其违约行为的惩罚，以起到警示作用，防止其再次违约。
根据《合同法》的规定，违约金的约定必须合法有效。合法性主要包括以下几个方面：
违约金必须是当事人在合同中明确约定的，而不是单方面设定的。合同约定的违约金具有法律效力，当事人应按照约定履行。
违约金的金额应当合理，并且与实际造成的损失相匹配。如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
违约金的约定应当公平合理，不得违反法律法规或社会公共利益。违约金的约定不得违背诚实信用原则，不得对违约方造成不合理的不利影响。
违约金作为一种法律制度，具有重要的作用和意义：
违约金的设定可以有效约束当事人遵守合同义务，防止其违约行为。违约金的存在可以起到警示作用，提醒当事人履行合同并避免违约。
违约金的主要目的是为了保护守约方的权益，当违约发生时，守约方可以通过追索违约金来获得相应的补偿。
违约金的设定可以维护合同秩序，促使当事人遵守合同约定，保持交易的正常进行。
违约金的存在可以提高合同的可靠性和约束力，增加经济交易的信心，从而促进经济的发展和稳定。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
根据《民法典》的相关规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约方的履行不符合约定，应按照双方的约定承担违约责任。如果没有约定或者约定不明确，根据受损害方的需求和损失的
