代理包括委托代理、法定代理和指定代理三种类型，其中法定代理和指定代理是由法律规定的。委托是指双方当事人在诚信的基础上通过合同确定进行的民事法律活动。
代理涉及的行为以意思表示为要素，因此代理必定是民事法律行为；而委托不要求以“意思表示”为要素，因此委托从事的行为可以是纯粹的事务性行为。
代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和第三人；委托则属于双方当事人之间的关系，即委托人和受托人。
综上所述，委托和代理在民事法律行为中有着根本的区别，包括行使权利的名义不同、从事的事务不同、涉及的人员不同。
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》，其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审，主张翁某伪造印章，但最高法院认定翁某的行为构成表见代理，公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
超越代理权的行为及其法律后果。代理人实施的超出被代理人授权范围的行为被视为超越代理权的行为或无权代理。根据法律规定，这些行为只有经过被代理人的追认，被代理人才会承担民事责任。同时，文章还详细阐述了代理人在不同情境下的法律责任，如代理权限内的责任、转托
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，相对人可以催告被代理人进行追认。同时，申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料，如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
无权代理订立合同的相关内容。无权代理订立的合同包括代理人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后以被代理人名义订立的合同。法律依据来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。无权代理的合同效力需经被代理人追认或善意相对人行使撤销权来确定。未经追认的合同对被
