代理权的特征之一是代理人在代理权限范围内以被代理人的名义进行民事活动。
代理权的特征之二是代理实施的行为必须是具有法律效果的行为。
代理权的特征之三是代理人在进行代理活动时独立地进行意思表示。
代理权的特征之四是代理行为所产生的法律效果直接由被代理人承担。
例如，李某受王某的委托，以王某的名义与张某签订买卖合同。在这个案例中，存在三方当事人，即代理人李某、被代理人王某和第三人张某。王某将与张某签订买卖合同的代理权授予了李某。随后，李某以被代理人王某的名义与张某进行买卖合同的签订行为，该行为所产生的法律效果直接由被代理人王某承担。
行使代理权的实质是代理人为实现被代理人的利益而行为。因此，代理制度关于代理权行使的最基本准则就是保证被代理人利益最大化。代理权的行使是代理人以被代理人的名义进行民事法律行为，是一种法律事实的发生过程。因此，代理权的行使不仅要遵守代理制度的规定，还要遵守民事法律行为制度的规定。要正确行使代理权，需要遵循以下几点原则：
代理人只能在代理的权限内行使代理权，超出这个限度就构成超权代理。
代理人在行使代理权时应当维护被代理人的利益，认真负责地履行代理职责。
委托代理人应当亲自履行职责，不得擅自转托他人。
代理人在行使代理权时应当在法律规定的范围内进行，不得进行违法行为。
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》，其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审，主张翁某伪造印章，但最高法院认定翁某的行为构成表见代理，公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
委托律师代理合同的签订方式。委托代理包括书面和口头两种形式，当事人可根据实际情况选择。但如法律或行政法规规定必须采用书面形式的合同，则必须遵守。
超越代理权的行为及其法律后果。代理人实施的超出被代理人授权范围的行为被视为超越代理权的行为或无权代理。根据法律规定，这些行为只有经过被代理人的追认，被代理人才会承担民事责任。同时，文章还详细阐述了代理人在不同情境下的法律责任，如代理权限内的责任、转托
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，相对人可以催告被代理人进行追认。同时，申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料，如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
