一、驻马店需要拆迁的时间
为了贯彻落实省委、省政府《关于推进百城建设提质工程的意见》,创建全国文明城市、国家卫生城市、国家森林城市,结合市中心城区实际,确定了2017年重点征地拆迁项目,并已经2月16日四届市委第19次常委会、2月14日市政府第144次常务会议研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
2017年市中心城区重点征地拆迁项目包括城市基础设施建设项目、城市组团连通工程项目、重大招商引资及工业项目、民生项目四大类,共计155个项目,征地面积39955.84亩,拆迁面积12228218平方米。各区、各部门要加强领导,明确责任,狠抓落实,全面完成市中心城区重点项目征地拆迁工作任务。具体时间安排为:
1、宣传发动阶段(2017年2月15日至2月28日)
分级进行征地拆迁工作动员,对2017年重点项目征地拆迁工作进行安排部署。各项目建设指挥部和各区要进一步完善征地拆迁工作机制,广泛开展宣传。组织相关人员在征地拆迁区域张贴公告、方案,设立宣传牌、宣传标语等广泛宣传政策法规。各新闻媒体要及时开设专栏专题进行宣传报道,在征地拆迁区域形成人人参与拆迁,户户积极动迁的良好氛围。
2、征地拆迁补偿阶段(2017年3月1日至6月30日)
各区政府(管委会)按照实施方案组织实施征地拆迁工作,认真开展征地拆迁手续办理工作,现场摸底调查工作,完成征地拆迁补偿资金预算编制和财政评审,制定切实可行的征地拆迁补偿方案,全面实施征地拆迁补偿工作,实施房屋拆除和建筑垃圾清运工作,确保按时按量完成征地拆迁任务。
3、考核验收阶段(2017年7月1日至7月15日)
市政府根据任务完成情况进行考评验收,按照《2016年驻马店市中心城区重点项目征地拆迁工作考评奖惩试行办法》(驻政办〔2016〕45号)和《驻马店市人民政府办公室关于规范市中心城区重点项目房屋拆除及垃圾清运工作的通知》(驻政办〔2016〕114号)等文件规定实施奖惩和补助。考核工作在市中心城区重点项目征地拆迁工作领导小组统一领导下,抽调相关人员组成考核组具体实施。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权