表见代理是一种无权代理,属于广义的无权代理。当行为人在没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,并且相对人有理由相信行为人具有代理权时,该代理行为是有效的。因此,我们可以得出表见代理的判定依据:
虽然表见代理的法律效果直接归属于被代理人,但是表见代理与有权代理有根本的不同。
二者的根本区别在于:有权代理是代理人在代理权限内以被代理人名义进行民事法律行为,而表见代理本质上属于无权代理。表见代理人要么从一开始就没有代理权,要么超越了代理权,要么代理权已经终止。仅仅因为无权代理人与被代理人之间存在某种密切关系,从客观上给善意第三人造成错觉,使第三人相信他有代理权并与之进行民事行为,所以法律上规定表见代理产生与有权代理相类似的法律后果。
此外,被代理人承担表见代理的民事责任后,如果给被代理人造成损失,可以向表见代理人追偿。而在有权代理中,被代理人承担了代理行为的法律后果后,即使给被代理人造成损失,也不能向代理人追偿。当然,如果代理人滥用代理权或者没有尽到应尽的职责,特别是故意行为造成被代理人的损失,被代理人当然可以要求代理人承担相应的民事责任。
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》,其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审,主张翁某伪造印章,但最高法院认定翁某的行为构成表见代理,公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
超越代理权的行为及其法律后果。代理人实施的超出被代理人授权范围的行为被视为超越代理权的行为或无权代理。根据法律规定,这些行为只有经过被代理人的追认,被代理人才会承担民事责任。同时,文章还详细阐述了代理人在不同情境下的法律责任,如代理权限内的责任、转托
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,相对人可以催告被代理人进行追认。同时,申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料,如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
无权代理订立合同的相关内容。无权代理订立的合同包括代理人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后以被代理人名义订立的合同。法律依据来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。无权代理的合同效力需经被代理人追认或善意相对人行使撤销权来确定。未经追认的合同对被