一、什么是代理行为
代理行为在法律上有多重含义,包括民事代理、诉讼代理以及其他具有法律意义的行为。民事代理行为是指代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义独立与第三人进行的,且由此产生的法律效果均由被代理人承担的民事法律行为。
二、未获授权以夫妻双方的名义的代理行为
夫妻之间,因有特殊的身份关系和共同的利益关系,实践中经常发生一方并未获对方明确的授权,即以双方名义或以对方名义处分共同财产的情况。大多数情况下,或因标的数额小,或当事人受道德所约束,或配偶方原本同意,并不发生龃龉。但是,也有一方当事人反悔、或一方的配偶有异议,从而发生争执、起诉到人民法院的。通常的情况是:反悔或有异议的一方以《若干问题的意见(试行)》第89条中关于“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效”的规定为依据,要求确认合同无效,而对方则以合同法关于表见代理的规定为依据,认为双方为夫妻关系,其有理由相信一方的行为已得配偶方同意,要求认定有效。
我们认为,夫妻之间,一方并未获得对方授权而以对方或夫妻双方的名义进行民事行为,相对人不能仅因双方之间的配偶身份而相信一方已有代理权。此时不发生表见代理的问题。我国夫妻人格独立,在家庭中的地位平等,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,非经一方授权,一方不得以对方的名义,或以夫妻双方的名义,为民事行为。相对人在夫妻一方以对方名义或以双方名义为民事行为的场合,有义务审查其代理权。如未尽审查之责,自身已有过错,只能依合同法第48条,催告对方追认,而不能以“有理由”相信一方有代理权为由,要求按表见代理处理。
但夫妻之间,一方并未获得对方授权而以对方或夫妻双方的名义进行民事行为,对方知道而不作否认表示的,或根据交易习惯通常可认为已获对方授权,如购买日常生活用品、处理日常家事的,可作表见代理处理。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括:拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外,如果拆
仲裁代理人的特点及其在仲裁活动中的作用。仲裁代理人以被代理当事人的名义参加仲裁,必须在代理权限范围内行事,目的是维护被代理人的权益。代理人不能同时担任双方当事人的代理人。委托代理需提交授权委托书,明确委托事项和权限。仲裁当事人有权申请财产保全,但申请
效力待定合同的种类,包括无行为能力人订立的合同、限制行为能力人缔结的合同以及无代理权人以被代理人名义订立的合同。对于无行为能力人和限制行为能力人订立的合同,通常需要经过法定代理人的事先允许或事后承认才能生效。无代理权人以被代理人名义订立的合同,未经被
如何防范表见代理的风险。表见代理纠纷对被代理人和相对人都有风险。企业管理者的法律意识不强是导致表见代理的主要原因。提高管理者法律意识,树立依法经营理念是防范关键。表见代理的法律效力在于相对人尽到注意义务后有理由相信行为人有代理权。被代理人可向代理人追