合同责任是指因违反合同约定的义务、合同附随义务或违反《合同法》规定的义务而产生的责任。
合同责任的范围在学术上有不同的理解。一般认为,合同责任是合同制度中的违约责任,在《民法通则》第6章中有完整的体现。然而,这种分法已在司法实践和理论研究中被证明有其不妥当之处。造成合同责任范围界定不同的主要原因在于对合同概念理解的不同。
目前存在如下几种观点:
一种观点认为,合同概念只包括有效合同。无效合同本身不具有合法性,不属于合同范畴,因此只产生从合同有效之时到合同履行完毕这一段的责任范围,即违约责任。
另一种观点认为,合同不仅包括有效合同,还包括无效合同。这种观点将合同范围延伸到合同生效前成立后,是一种进步。
还有学者认为,合同概念不仅包括有效合同,还应该包括无效合同、负责的缔结阶段以及合同消灭之后的后契阶段。这样,整个缔结、成立、生效、履行以及后契约义务的履行阶段都包括在内了。
笔者赞同最后一种观点。合同始终是在诚实信用原则上建立的,从人们开始订立合同并发出要约之日起,双方便产生了相互依赖关系,认为对方会真实地进行意思表示,诚恳地进行合同磋商,会信守自己的要约和承诺,会履行合同中约定的义务。在合同订立之日起,基于诚信原则履行合同义务,合同生效后则当然履行合同约定中的义务。合同履行完毕后,当事人之间还负有后契约义务,比如在一定时期内的免费保修义务等。因此,可以说从合同缔约之日起到履行完毕都应该属于合同范畴。基于以上认识,合同责任范围应该包括缔约过失责任、预期违约责任、违约责任和后契约责任这四种形态。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定,如果双方协商一致退房,则不构成违约;若一方单方面决定退房,则构成违约,需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
深圳小产权合同违约的解除权。当合同一方违约时,根据《中华人民共和国合同法》,另一方有权解除合同。对于购买小产权房被骗的情况,可以采取协商或起诉的方式处理。最新资讯表明,《中华人民共和国民法典(草案)》也规定了合同的解除情形和违约责任的承担方式。
甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,签订委托寻找海外客商合同的事宜。合同内容包括委托事项、具体要求、佣金的计算与支付、违约责任、争议解决方式及其他事项。甲方委托乙方为其产品在海外市场推销,乙方不承担甲方与海外客商之间的信用担保
如何撰写合同到期不续签申请书,包括撰写的基本内容和要点。同时,文章还介绍了劳动合同到期后不续签劳动合同的情况及相关法律规定,包括劳动合同法的相关条款和经济补偿的计算方式。提醒劳动者在撰写申请书时需注意维护自身权益,并在合同到期前了解相关法律规定。