标准的租房合同范本是怎样的

标准的租房合同范本

一、出租方和承租方

甲方为出租方，乙方为承租方。

二、房屋信息

1. 房屋位置：位于(省、市)(区、县)。

2. 房屋面积：共___平方米。

3. 房屋现状：详见合同附件。

三、租赁期限

1. 租赁期限：自____年___月___日起至___年__月__日止。

2. 续租：乙方如需续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金和费用

1. 月租金：经双方协商，每月租金为_______元。

2. 总租金：租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

3. 其他费用：乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

五、房屋使用和维修

1. 使用安全：甲方应保证出租房屋的使用安全。

2. 维修责任：甲方负责维修房屋及所属设施，除乙方使用不当造成的损坏外。乙方对自身装修装饰部分负责修缮。

3. 结构改变和装修：乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方书面同意。

六、合同终止

1. 解除合同：乙方有权解除合同，若甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件且严重影响居住，或甲方未尽修缮义务且严重影响居住。

2. 收回房屋：甲方有权收回房屋，若乙方未经甲方同意转租、转借房屋，拆改变动房屋结构，损坏房屋，改变租赁用途，存放危险物品或进行违法活动，逾期未交纳费用，或擅自退租。

七、续租和终止

1. 续租：乙方如需继续租赁，需在租赁期满前一个月书面通知甲方。甲方如要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2. 终止合同：乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，并向甲方支付违约金。

八、争议解决

双方友好协商解决争议，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，并由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。