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标准的租房合同范本是怎样的

时间:2023-09-12 浏览:58次 来源:由手心律师网整理
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标准的租房合同范本

一、出租方和承租方

甲方为出租方,乙方为承租方。

二、房屋信息

1. 房屋位置:位于(省、市)(区、县)。

2. 房屋面积:共___平方米。

3. 房屋现状:详见合同附件。

三、租赁期限

1. 租赁期限:自____年___月___日起至___年__月__日止。

2. 续租:乙方如需续租,需在租赁期满前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金和费用

1. 月租金:经双方协商,每月租金为_______元。

2. 总租金:租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

3. 其他费用:乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

五、房屋使用和维修

1. 使用安全:甲方应保证出租房屋的使用安全。

2. 维修责任:甲方负责维修房屋及所属设施,除乙方使用不当造成的损坏外。乙方对自身装修装饰部分负责修缮。

3. 结构改变和装修:乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先征得甲方书面同意。

六、合同终止

1. 解除合同:乙方有权解除合同,若甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件且严重影响居住,或甲方未尽修缮义务且严重影响居住。

2. 收回房屋:甲方有权收回房屋,若乙方未经甲方同意转租、转借房屋,拆改变动房屋结构,损坏房屋,改变租赁用途,存放危险物品或进行违法活动,逾期未交纳费用,或擅自退租。

七、续租和终止

1. 续租:乙方如需继续租赁,需在租赁期满前一个月书面通知甲方。甲方如要对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

2. 终止合同:乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,并向甲方支付违约金。

八、争议解决

双方友好协商解决争议,如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效,并由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

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