最新的武汉租房合同范本是怎样的

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

甲方将自己合法拥有的位于本市区(县)路弄(新村)号室(部位)的房屋出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

甲方将该房屋的建筑面积出租给乙方，总面积为 平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件(　)中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

双方在合同附件(　)中详细列明了该房屋的现有装修和设施状况。除非双方另有约定，该附件将作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验收依据。

租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。

在本合同签订之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，证明该房屋的用途为 。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于 。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

在租赁期限内，乙方未经甲方事先书面同意，并按照规定报经有关部门核准，不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1、该房屋租赁期共　　个月。自一九　　年　 月　 日起至一九　　年　　月　　日止。

该房屋的租赁期为　　个月，自一九　　年　 月　 日起至一九　　年　　月　　日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的　　月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租赁期满时，甲方有权收回全部出租的房屋，乙方必须按时交还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前的　　个月内向甲方提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币　　元，月租金总计为人民币　 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

该房屋的每月每平方米建筑面积租金为人民币　　元，月租金总计为人民币　 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、该房屋租金　　年内不变。自第　　年起，租金每　　年递增　　%。

该房屋的租金在　　年内保持不变。自第　　年起，租金每年递增　　%。

4-3、乙方必须在每月　日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的　%支付滞纳金。

乙方必须在每月　日前支付当月的租金。如果逾期支付，乙方需按月租金的　%支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

该房屋的租金支付方式如下：

其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

乙方在租赁期间使用的水、电、煤气等费用的计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

除非房屋内已经装修和设施外，如果乙方要求重新装修或变更原有设施，必须事先获得甲方的书面同意。如果需要按规定向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续，必须在办妥相关手续后方可进行。在租赁期满时，根据原书面约定要求恢复原状的，乙方必须恢复原状。乙方在拆除或添加设备时，不得损坏房屋结构，必须经过验收认可后方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

除非本合同和本合同补充条款另有约定，该房屋的维修责任由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前　　天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前　　天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如果乙方阻挠房屋所有人进行维修而导致后果，由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

如果因不可抗力原因导致房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

除非甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期间须事先获得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。但是，乙方不得将同一间房屋部分转租给他人或以铺位形式转租给他人，也不得同时将房屋转租给两个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

如果乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

1. 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
2. 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务;
3. 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

如果乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同的甲方签署同意，并按照有关规定办理登记备案手续后方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

如果乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙双方另行签订书面协议商定。

变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

1. 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
2. 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过　　天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
3. 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的　　天内，乙方未予以纠正的;
4. 因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
5. 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

在租赁期间，除非出现以下情况之一，否则不得变更或解除本合同：

1. 甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意，甲方提前收回部分或全部该房屋，或乙方提前退还部分或全部该房屋;
2. 因出现甲方无法控制的情况，导致该房屋设施的正常运行、供水、供电、供煤等中断，且中断时间一次超过　　天，乙方认为严重影响正常使用房屋;
3. 乙方违反本合同约定，经甲方提出后的　　天内未纠正;
4. 因不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同;
5. 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现法律、法规禁止的其他非甲方责任情况。