租房合同范本

委托书(房屋租赁)

编号： 日期：

委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

一、保密义务

乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

房屋名称：坐落地址：

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1. 房龄：年；房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米；房屋朝向：

总层数：；电梯装修情况：高档、一般、简单；地面：

2. 电器：新、一般、包括：

家具：新、一般、包括：

对讲门铃、保安、有线电视、儿童游乐场、停车场、会所：

3. 天然气、暖气、采暖费：元/年；物业费：元/月；

4. 腾清情况：空房、有人居住。

5. 月租金(现有设施)；月租金(提供家电)。

三、委托期

甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任

甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1. 该房屋已经腾空。

2. 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3. 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任

1. 乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2. 安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3. 提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4. 安排客户入住。

5. 协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6. 在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1. 在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2. 甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3. 支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4. 房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、委托书的效力

签订此委托书，不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方)： 受托方(乙方)

身份证号：

产权人姓名：

地址：

电话：

委托书(售房)

编号： 日期：

委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家

甲方自愿将房屋委托天津之家—房东帮办(乙方)帮助销售，具体内容如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于< >，产权属于< >。

二、委托期

甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

三、乙方责任

乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。

乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。

四、甲方责任

甲方应积极配合乙方的客人看房。

五、佣金支付

乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。

六、房屋条件保证

甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：

1. 保证此房屋已经腾空。

2. 应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

3. 保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

七、共有财产情况

甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

八、其他约定

此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。

委托方：

代表人：

地址：

电话：

房屋简介

房型：室 厅 卫 厨

总建筑面积：平米；总使用面积：平米

房间1：平米；房间2：平米；房间3：平米；房间4：平米

厅1：平米；厅2：平米；厕1：平米；厕2：平米；厨：平米

电器：有 包括：无

天然气、暖气

家具：有 包括：无

采暖费：(人民币)：/月；物业费：(人民币)：/月

腾清：是 否；装修：无、一般、中档、高档

意向售价(人民币)：万元