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个人租房合同的范本及常见条款细解

时间:2024-01-05 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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个人租赁合同范本

甲方和乙方信息

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:_________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:_________________

合同目的和背景

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址和用途

1. 房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

2. 房屋用途:普通住房。

二、租赁期限和租金

1. 租赁期限:共一年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

三、房屋修缮与使用

1. 甲方责任:保证出租房屋的使用安全。

2. 乙方责任:合理使用所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3. 维修责任:除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方负责房屋及所属设施的维修(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

4. 装修装饰:乙方需征得甲方同意后方可对房屋进行装修装饰。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2. 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:

(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、合同生效和其他事项

1. 本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。

2. 其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字:电________,水________)

甲方签字:      乙方签字:

联系方式:      联系方式:

个人租赁合同范本

甲方和乙方信息

出租方:(以下简称甲方)____________

承租方:(以下简称乙方)____________

合同目的和背景

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、房屋地址和用途

1. 出租房屋位于____市____街道____小区__号楼________号。

2. 出租房屋用途为住宅。

二、租赁期限和租金

1. 租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共__个月。

2. 租金支付:每月人民币____元,按月/季度/年结算。乙方须在每月___月初/每季___季初/每年___年初__日之前支付全月/季/年租金给甲方。

三、费用和欠费清算

1. 乙方承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由乙方居住而产生的费用。租赁结束时,乙方须清算并支付所有欠费。

2. 乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,该保证金将作为房租冲抵。

四、租赁期限和终止

1. 租赁期限为,从__年__月__日至__年__月__日。

2. 在租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付总租金___的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方有优先购买权。

五、其他费用和责任

1. 乙方承担租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用。

2. 在承租期间,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途;如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方须承担赔偿责任。

六、产权和纠纷解决

1. 甲方保证该房屋无产权纠纷;如乙方需要,甲方应提供房屋产权证明或其他有关证明材料,并予以协助。

2. 如发生本合同纠纷,双方应协商解决;若协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

七、合同生效和份数

本合同一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________  电话:_____________

身份证:___________

乙方:_____________  电话:_____________

身份证:___________

___年___月___日

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