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房屋租赁合同范本

时间:2024-04-29 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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住房出租合同

甲方与乙方的权利义务关系

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

出租房屋情况

1、甲方将自有的房屋出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

押金和退还

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币,承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退还乙方全部押金。

租赁期限

4、房屋租赁期共从 年月日起至 年月日止,租赁期满乙方应及时将房屋交还给甲方。

优先承租权

6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

租金支付

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币,乙方先交款后使用房屋,甲方收款后开具收据给乙方。

水费和电费

8、水费、电费由乙方自行在每月20号之前到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、违约金,则由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是 吨,电表底数是 度。

物业管理费

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

房屋维护

10、甲方对出租房屋及其设备、家具进行不定期检查(一般为每三个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双方应积极配合,以保障安全、正常使用。

遵守规章制度

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

合同终止

12、乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用:

(1)擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换的。

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。

(3)不能按时交纳房屋或其他费用的。

(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

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