当履行不能是由于债务人的原因造成时，债务人将免除履行债务的义务。如果全部不能履行，则债务人可全部免除义务；如果部分不能履行，则债务人免除不能部分的债务。如果永久不能履行，则债务人不再负履行义务；如果一时不能履行，则除非以后的履行对债权人已无利益，债务人仍不能免除履行义务。
在合同中，债权人可因债务人的履行不能而解除合同，并要求损害赔偿。
债务人应承担因履行不能而产生的法律责任。在部分不能履行时，债权人有权请求履行不能部分的违约金、损害赔偿金，并要求继续履行其他部分的义务。但是，如果部分不能履行使得可能部分的履行对债权人已无意义，债权人有权拒绝接受该部分的履行，并要求全部不履行的违约金、损害赔偿金。在全部不能履行或永久不能履行时，债权人有权要求解除合同，并要求债务人进行损害赔偿。
在不可归责于债务人的事由导致履行不能时，债务人将免除履行原债务的义务，且不承担债务违反的法律责任。债务人可永久性地免除债务，即使以后债务能够履行，也没有义务再履行债务。在部分不能履行时，债务人在不能的范围内免除履行义务；在一时不能履行时，债务人在履行障碍消除前不负履行迟延的责任。
在双务合同中，债权人免除对待给付的义务；对待给付已经完成的，可依不当得利的规定请求返还。
债务人应及时向债权人告知履行不能或需要延期履行或部分履行的理由，并取得相关证明。如果债务人未及时通知导致债权人受损或损失扩大，债务人应承担赔偿责任。
如果债务人的履行不能是由第三人的原因引起的，债权人将产生代偿请求权。代偿请求权是指债务人基于与发生履行不能的同一原因取得给付标的的代偿利益时，债权人有权请求债务人偿还其代偿利益的权利。例如，因债务人疏于管理，标的物被第三人非法损坏，导致债务人对第三人提出损害赔偿请求权，同时也导致债务人无法履行债务。在这种情况下，债权人可以向债务人主张债务违反的责任，也可以要求债务人让与其对第三人的损害赔偿请求权或已经获得的损害赔偿金。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
违约责任中履行不能的各种情形和具体分类，包括主观与客观、自始与事后、全部与部分等不能的情形。同时，文章还讨论了拒绝履行、迟延履行和不完全履行等违约行为的具体表现和特点。此外，文章还介绍了债权人违约的构成条件之一——债权人迟延的情形和构成要件。
不同情况下债务人无法履行合同时的处理方式。对于非因债务人原因造成的违约，债务人应承担违约责任但可免除实际履行责任；对于因可归责于债务人的原因造成合同无法履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。同时，文章还介绍了行使抗辩权和保全措施等具体补救措施，
担保人不履行还款义务是否会被列入失信名单的问题。担保人若无履行能力而不履行还款义务一般不会被列入，但如果采取伪造证据、转移财产等行为抗拒执行，则会被列入失信名单。文章还介绍了债务人在欠款期间和执行阶段恶意转移财产的表现，并阐述了相关法律后果。
