实际履行是履行违约责任的一种方式。在大陆法系中，实际履行被视为主要的救济方法。当一方当事人违约时，另一方当事人可以要求其履行合同中规定的特定义务，或者请求法院判决其履行，而不允许其以金钱或其他方式代替履行。然而，在英美法系中，实际履行被视为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，且只有在损害赔偿不足以弥补损失时才采用。
根据我国《合同法》的规定，实际履行在我国被称为“继续履行”。除非特殊情况下不适用实际履行（如法律或事实上无法履行、履行费用过高等），金钱债务应当实际履行，非金钱债务则根据特殊情况下的情况而定。
当合同中的质量不符合约定时，应根据当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，非违约方可以根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。此外，根据我国《合同法》第112条的规定，受损害方在要求违约方采取合理的补救措施后，如果仍然遭受其他损失，有权要求违约方赔偿损失。
赔偿损失是一种违约补救方法，也称为“损害赔偿”。它是违约人补偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式，是最常见的违约补救方法之一。
赔偿损失的基础是违约行为造成对方财产损失的事实。没有损害事实就无法进行赔偿损失。这是赔偿损失与违约金不同的根本所在。赔偿损失的金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失，即合理预见规则。赔偿损失直接关系到当事人双方的物质利益分配，体现了违约责任的作用，是一种较为普遍的责任方式，应当予以足够的重视。
违约金是指合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定金额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或过低。
当事人可以约定定金，定金按照担保法的规定执行。然而，如果合同中同时约定了定金和违约金，当事人可以选择适用其中之一。
《民事诉讼法》中关于先予执行的条件。首先，当事人提出申请且需求紧急；其次，当事人之间的权利义务关系必须明确，且对未来判决有预期；最后，被申请人必须具备履行能力。申请过程包括递交申请书，经法院审查后裁定是否先予执行。对裁定不服可申请复议，但执行不因此停
部分履行的申请执行程序。当发生具有法律效力的民事判决或裁定时，如果一方仅部分履行，当事人可以向法院申请执行未履行部分。对于违约瑕疵和部分履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。申请强制执行时需提供相关材料，包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的
借款人在面对还款责任时的多种逃避手段，如隐藏财产、假装患病、变更身份与名称、转移财产及关闭老企业注册新企业等。文章还提供了律师的建议，如何防范借款中存在的风险，包括要求提供担保、进行财产保全和关注债务人的财产状况等。
买卖合同拒绝履行的赔偿准则，包括完全赔偿原则、减轻损害原则、损益相抵原则和责任相抵原则。其中，完全赔偿原则要求违约方承担全部损失；减轻损害原则要求受害人采取措施防止损失扩大；损益相抵原则要求在计算实际损害赔偿范围时扣除受害人获得的利益；责任相抵原则是
