旧城改造拆迁政策的相关规定
时间:2024-10-09 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
旧城改造拆迁政策的相关规定
一、旧城改造拆迁补偿
旧城改造拆迁涉及到房屋征收,被拆迁房屋的所有权人或使用人将获得一定的补偿。补偿方式包括:
- 拆迁集体土地住宅房屋:货币补偿、产权调换和农民自建。
- 拆迁国有土地住宅房屋:货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换。
- 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋:搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
二、房屋拆迁补偿流程
- 拆迁人申领房屋拆迁许可证。
- 房屋拆迁管理部门发布公告,公告内容按照房屋拆迁许可证的要求。
- 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人进行宣传和解释工作。
- 确定拆迁补偿标准和安置方案。对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑,一般不予补偿。补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿。一般情形的补偿包括货币补偿和房屋产权调换,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿则由拆迁人决定,可能只作货币补偿或只作房屋产权调换。
- 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
- 裁决拆迁。
- 强制拆迁。在强制拆迁前,拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全,以保证拆除房屋的合法性。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
征地公告和征地补偿、安置方案公告
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
-
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
-
房屋拆迁补偿费的计算和标准
房屋拆迁补偿费的计算和标准,包括房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费以及拆迁安置费等的详细计算方式。补偿标准根据房屋结构、折旧程度、临时居住条件等因素划档,并由当地人民政府结合本地实际情况和国家相关法律政策确定。对于农村房屋拆迁,还有货币补偿和产权房
-
房子拆迁货币补偿款怎么给
房子拆迁货币补偿款的发放方式。首先,相关部门会对被拆迁房屋进行全面评估,依据评估结果和当地政策制定补偿金额。补偿款的发放有严格的程序和规范,可能是一次性全额支付或分期支付。农村拆迁危房和农村旧城改造的补偿方式和标准也受多种因素影响。
-
车房拆迁怎么补偿
-
同安拆迁有户口没房安置房要买吗
-
拆迁分房和户口有关系吗