房产价值赔偿主要由房产和土地使用性质决定。企业的房产用途通常是工业厂房和仓库，但也可能包括住宅和办公房。具体赔偿以房产证登记为准。土地使用性质一般为工业用地。因此，房产价值基本上是固定的，弹性空间有限。一般以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考。
设备设施赔偿是争议最大的一项。主要原因有以下几点：首先，政府的拆迁政策和操作规程对此项目只是适当赔偿，而不是充分赔偿；其次，并没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告；第三，被拆迁方往往无法提供大量详细的损失资料。尽管现在已经有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目的评估，但评估价值与企业实际损失之间存在较大差距。
停产停业赔偿在国内的处理标准不一。有些省份的补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份则没有赔偿。这部分属于可以协商的内容。
搬迁奖励赔偿是固定的，一般每平方米约为190元。
无形资产的赔偿是最具争议的，实践操作中也较为困难。虽然理论上存在，但举证和认可都存在较大的难度。一般来说，通过上述四项充分赔偿来补充无形资产的赔偿。
企业工厂面临拆迁时的停产停业损失赔偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，企业有权主张停产停业损失的赔偿，包括被征收房屋价值、搬迁费用等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。停产停业损失的计算方法存在多种，包括根据纳税情况、营业执照标注的
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
拆迁过程中员工安置费的必要性。在拆迁导致的停产停业期间，企业需支付包括月租金、月净利润、员工生活补助等在内的停产停业损失补偿费。同时，根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位在特定情况下需支付劳动者经济补偿。仅提供基本生活补助无法解决员工安置问题，需按
