企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:
一是拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿。
二是停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失。
三是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
1、实践中关于土地补偿费用存在的问题
企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。拆迁会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有统一的规定。
2、房屋、建筑物补偿费用确定问题
对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司确定。
3、设备补充费用按照重置成新价计算
设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为可搬迁设备和不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。对于不可搬迁设备，应计算设备重置成新价进行补偿。
该部分补偿包括原材料、半成品等物品的实际损失，以及按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定的补偿数额。
1、设备搬迁安装费
对于可搬迁的设备，应当进行异地搬迁安装，产生的费用由拆迁人补偿。
2、解聘员工的安置补偿费用
解聘员工的安置补偿费用应根据劳动合同和劳动法的规定进行补偿。
拆迁人为了加快拆迁进度，往往会给予被拆迁人奖励费用，具体金额由双方协商确定。
1、深度审查拆迁中的各方权利义务关系
确定因拆迁而发生关系的各方主体，对权利义务进行约定，化解法律风险。
2、积极准备相关材料证明
准备产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、装修装潢费用支出等相关材料证明。
3、聘请律师介入
在拆迁前聘请律师，制定拆迁策略，以专业律师的指导进行维权。
除了前述的补偿费用外，还应补偿厂房及其他不动产的征收补偿和土地使用权收回的补偿费用。
除了前述的补偿费用外，非承租企业的拆迁补偿还应包括厂房及其他不动产的征收补偿和土地使用权收回的补偿费用。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
