如果甲方未能及时履行维修义务或情况紧急，乙方可以组织维修，并要求甲方支付维修费用或折抵租金。然而，乙方必须提供有效凭证。
如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，甲方需要向乙方支付违约金，金额为合同月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需要承担额外的赔偿责任。
如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方需要赔偿乙方的损失。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。
未经甲方书面同意，乙方不得拆改或损坏房屋结构。
乙方不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
如果乙方拖欠房租累计超过1个月，甲方有权采取相应措施。
租赁期满后，乙方应按期将房屋交还给甲方。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
门面租赁合同的撰写及注意事项，包括房屋的坐落与面积、租赁期限、租赁金额及付款方式、租赁期间双方的权利和义务以及违约责任。合同中明确了甲方出租门面房给乙方，租赁期限、租金及付款方式等具体事项，并详细阐述了双方在租赁期间的权利和义务，如乙方的经营、管理和
