合同违约责任和赔偿损失可以同时主张，仅支付违约金无法充分补偿受害人所遭受的损失。债务人还需承担赔偿损失的责任，以弥补受害人遭受的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。
免责条件是法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。中国法律规定的免责条件主要包括：
根据《合同法》第117条规定，因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据《合同法》第311条规定。
根据《合同法》第311条、第370条规定。
免责条款是合同中排除或限制当事人未来责任的合同条款。免责条款具有以下特点：
免责条款是合同的一部分，是一种明示的合同条款，不允许以默示方式存在，法官也不能推定免责条款的存在。
(1)基于现行法的规定确定免责条款的有效或无效。
(2)基于风险分配理论确定免责条款的有效或无效。
(3)根据过错程度确定免责条款的有效或无效，根据《合同法》第40条、第53条规定。
(4)根据违约的轻重确定免责条款的有效或无效，中国未采用此种做法。
违约责任是合同法中的重要制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障。违约责任的作用不仅在于促使合同双方自觉全面履行合同义务，预防违约行为的发生，而且在发生违约时，通过追究违约方的责任，补偿守约方的损失，制裁违约方，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
销售合同无法履行时的退货权和赔偿责任问题。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当卖方违约导致合同无法继续履行时，买方有权要求退货并赔偿损失。合同中的继续履行责任取决于违约情况、守约方的选择和违约方的履行能力。同时，如果货物质量不符合要求，买方可拒
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
