房屋征收货币补偿的金额根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素确定。这些因素将通过房地产市场的评估价格来确定。
对于在旧城区改建征收个人住宅的被征收人,如果他们选择在改建地段进行房屋产权调换,政府有责任提供改建地段或就近地段的房屋。
违法建筑原则上不予补偿。特别是在公告征收范围之后新建、扩建或改建的房屋,属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为。给予这类房屋补偿是不合法的,也不公平对待其他守法的被征收人。然而,对于一些由于历史原因导致房屋手续不全的情况,有关部门应先进行认定和处理。
对于涉及到旧城区改建的被征收人,他们有权要求回迁。
停产停业损失的补偿将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。具体的办法将由市、县级人民政府规定。
地震导致房屋倒塌后的索赔责任和赔偿方式。地震属于不可抗力因素,根据相关法律规定,房屋倒塌后,国家无责任赔偿。若房屋质量符合抗震标准,房地产商也不承担赔偿责任。赔偿责任依据《侵权责任法》由建设单位与施工单位承担。此外,涉及军事赔偿制度的特殊法律,如台湾
新农村建设中的拆迁赔偿标准,包括道路建设、房屋补偿、一建四改和其他经济补偿等方面的详细规定。同时,也阐述了新农村建设的房屋产权问题和相关登记手续。拆迁赔偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,而房屋产权需根据不同土地性质进行相应登记手续。受让人若非
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。