在合同履行过程中，如果遭遇不可抗力的情况，即不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法继续履行并且无法实现合同目的，且该不可抗力原因完全无法逾越，使得合同失去履行意义，此时合同双方当事人不承担任何责任。
当合同履行过程中遇到不可抗力的情况导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，以避免损失扩大，并在合理期限内提供不可抗力原因的证据。
根据不可抗力对合同影响的大小，可以相应地免除部分或全部责任。因此，需要具体评估不可抗力原因对合同履行的影响程度。
如果在合同履行过程中，一方当事人迟延履行债务后遇到不可抗力的情况，那么该方无法免除责任，应承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第117条规定，因不可抗力导致合同无法履行，可以根据不可抗力影响的大小部分或全部免除责任。当事人迟延履行债务后遇到不可抗力的情况，不可免除责任。
根据《中华人民共和国合同法》第118条规定，因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方以避免损失扩大，并在合理期限内提供证据。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
引起永久抗辩权的因素，包括不可抗力、债权人过错、已过时效期限和当事人约定的免责条款等。其中不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况，导致债务人部分或全部免除责任；债权人过错指因债权人原因导致的不履行或不当履行合同；已过时效期限指权利被侵犯者在法定期限
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
