根据我国《合同法》第107条规定，当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据《合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦符合解除合同的条件，解除权人可以行使解除合同的权利。
在二手房买卖合同示范文本中，应根据《合同法》的上述规定对买受人逾期付款的违约责任作出相应约定。如果买受人未在约定期限内付款，合同仍然有效，买受人需按约定比例每日向出卖人支付违约金。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
预期违约和先合同义务的区别与联系。二者在时间、违约后果等方面存在不同，但也存在确保合同成立和履行、保护无过错方权益等方面的共同之处。两者的存在有助于维护良好的市场环境并确保过错方承担责任。
