根据我国《合同法》第107条规定，当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据《合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦符合解除合同的条件，解除权人可以行使解除合同的权利。
在二手房买卖合同示范文本中，应根据《合同法》的上述规定对买受人逾期付款的违约责任作出相应约定。如果买受人未在约定期限内付款，合同仍然有效，买受人需按约定比例每日向出卖人支付违约金。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
股权转让协议的详细内容。甲方作为某有限公司的股东，将其持有的股权全部转让给乙方，双方对股权转让的价格、支付期限和方式进行了明确约定。同时，协议对双方的承诺、债权债务分担、税费承担、权利义务承受、协议的变更和解除以及违约责任等方面进行了详细规定。
买卖合同履行不能的责任承担方式，介绍了不能履行的分类，包括自始不能履行和嗣后不能履行、永久不能履行和一时不能履行等，分析了各种情况下责任承担的方式。合同违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。对于不同的情况，需要根据具体情
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
