预期违约指在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同的行为。这一概念最早源于1853年英国法庭的奥彻斯特诉戴纳特尔案的判例，后被广泛采纳并成为英美法系国家的一项制度。根据我国《合同法》第108条的规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。预期违约分为明示违约和默示违约两种形式，守约方有选择权，可以积极要求赔偿，也可以消极等待。
不履行指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。不履行的原因可能是当事人虽然能够履行但拒绝履行，也可能是当事人无法履行债务。当债务人不能或拒绝履行债务时，债权人可以解除合同并追究债务人的违约责任。
迟延履行指在合同履行期限届满而未履行债务的情况。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满，或在合同未定履行期限时，在债权人指定的合理期限届满后，债务人仍未履行债务。债权人迟延履行则指债权人无正当理由拒不接受债务人的履行，即迟延接受履行。
不适当履行指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指履行质量不合格的违约情况。加害给付则指因债务人交付的标的物存在缺陷导致他人人身或财产损害的行为。这两种情形分别在《合同法》第112条和第113条中有明确规定。
此外，不按合同约定的标的、数量、履行方式和地点履行债务的行为也属于不适当履行，包括部分履行、履行方式不适当、履行地点不适当以及其他违反附随义务的行为。
工程发包方和设计人在合同中的违约责任。发包方延误支付、审批工作的延误及因自身原因要求解除合同等情况下的违约责任。设计人则需承担设计错误、延误完成设计任务及自身原因要求解除合同等违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、补救措施和损害赔偿三种。
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
强制执行逾期利息的相关内容。文章介绍了合同对逾期付款的违约责任约定及违约责任的承担方式，包括赔偿损失和支付违约金。同时，文章详细阐述了逾期付款利息的计算标准和计算期间，以及哪些案件可以申请先予执行。对于合同当事人对逾期付款的违约责任未予约定或约定不明
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