根据合同规定，发包人应当按时向设计人支付设计费。每延误一天，发包人应承担支付金额2‰的逾期违约金，并且设计人提交设计文件的时间顺延。如果逾期超过30天，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
如果发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或合同项目停缓建，将视为发包人应承担的风险。设计人提交合同约定的设计文件和相关资料后，发包人应按合同规定结清全部设计费。
如果发包人因自身原因要求解除合同，根据设计人完成设计工作的进展情况，采取以下原则处理：
a. 如果设计人未开始设计工作，不退还发包人已付的定金。
b. 如果设计人已开始设计工作但实际完成的工作量不足一半，支付该阶段设计费的一半。
c. 如果设计工作未全部完成但实际工作量超过一半，支付该阶段全部设计费。
a. 设计人对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。
b. 如果设计人员的错误导致工程质量事故损失，设计人应采取补救措施，并免收直接受损失部分的设计费。
c. 如果设计错误导致工程实际受到严重损失，应根据损失的程度、设计人责任大小、合同约定的百分比承担损害赔偿责任。
如果设计人因自身原因延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的2‰。
如果设计人因自身原因要求解除合同，应双倍返还定金。
根据《合同法》，承担违约责任的方式主要有继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。
继续履行是指债权人在债务人不履行合同义务时，可以请求法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
补救措施是债务人履行合同义务不符合约定时，债权人可以要求债务人采取的补救履行措施。根据合同法规定，当事人履行合同义务质量不符合约定时，应按照约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，受损害方可以根据损失的性质和大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿的方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。
赔偿损失的金额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约一方预见或应当预见到的损失。当事人可以在合同中约定违约损失的计算方法。如果经营者对消费者提供的商品或服务有欺诈行为，应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担双倍赔偿责任。
当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失扩大。如果没有采取适当措施导致损失扩大，不得要求赔偿扩大的损失。违约方因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。
违约金是根据当事人约定或法律规定，一方违约时应向对方支付的一定数额的货币。如果约定的违约金低于实际造成的损失，一方可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，一方可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。根据《商品房买卖合同解释》的规定，如果违约金超过造成的损失30%，一方可以请求适当减少；如果违约金低于造成的损失，一方可以根据实际损失确定违约金数额。如果迟延履行约定了违约金，违约方支付违约金后，还应履行债务。
当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，但不能同时使用两者。
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
工程发包方和设计人在合同中的违约责任。发包方延误支付、审批工作的延误及因自身原因要求解除合同等情况下的违约责任。设计人则需承担设计错误、延误完成设计任务及自身原因要求解除合同等违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、补救措施和损害赔偿三种。
确认免责条款效力需要遵循的几个重要原则。首先，要求双方真实意思表示并协商一致。其次，必须符合社会公共利益要求，保障公民及亲友的生命健康、名誉等免受损害，并维护国家、集体或第三人的合法权益。此外，要求合理分配权益与风险，并在格式合同中明确说明免责条款内
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
