居间合同卖方违约责任是怎样的

居间合同卖方违约责任

一、解除合同的权利

根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦解除合同的条件成立，解除权人就有权解除合同。买方在卖方主动违约时，可以要求解除双方订立的买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，合同解除后，已履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，买方在解除合同后，可以要求卖方恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求卖方赔偿因违约而造成的损失。

二、继续履行合同的权利

根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买方在卖方主动违约时，可以要求卖方继续履行该合同。此外，根据《中华人民共和国合同法》第110条规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。因此，买方在卖方违约时，可以要求卖方继续履行合同义务，除非履行费用过高或其他法律或事实上不能履行的情形存在。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买方在卖方违约时，既可以要求解除双方订立的买卖合同并要求赔偿损失，也可以要求卖方继续履行该合同。具体的权利选择取决于解除合同的条件是否成立以及履行合同的可行性。