免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。
不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。不可抗力的范围包括以下三种情况：
(1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。
(2)政府行为。这主要是指当事人在订立合同以后，政府当局颁布新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。
(3)社会异常事件。这主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，如战争、罢工、骚乱等。
不可抗力的法律后果并不当然都是全部免除违约责任，而应视不可抗力的影响程度和给债务人造成的困难程度来分别处理。如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同关系，免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。
根据《合同法》的规定，在下列两种情形下不能因不可抗力而免责：
(1)金钱债务的迟延履行。在金钱债务未能及时履行时，无论迟延履行因何种原因引起，债务人都负迟延责任。
(2)迟延履行后发生不可抗力。
因不可抗力不能履行合同的一方当事人负有通知义务和提供证明的义务。
(1)通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失。
(2)提供证明的义务。因不可抗力而不能履行合同的一方当事人还要在合理期限内向对方当事人提供有关不可抗力事件的证明。如果当事人怠于实施这些行为，造成对方当事人损失的，仍应承担损害赔偿责任
合同中的免责事由，包括法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由中，主要是不可抗力，包括自然灾害、社会异常事件和政府行为三大类。而约定免责事由则是当事人在合同中约定的免责条款。但免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。
确认免责条款效力需要遵循的几个重要原则。首先，要求双方真实意思表示并协商一致。其次，必须符合社会公共利益要求，保障公民及亲友的生命健康、名誉等免受损害，并维护国家、集体或第三人的合法权益。此外，要求合理分配权益与风险，并在格式合同中明确说明免责条款内
违约免责事由的种类。其中包括不可抗力、特别规定或约定以及对方有过错等三种情况。对于不可抗力，如地震、海啸等无法预见、避免和克服的客观情况，债务人可免除责任。但在房屋买卖合同中，开发商不能以台风天气为理由免除逾期交房责任。此外，特别规定或约定的免责条款
《侵权责任法》中侵权责任免责事由的适用。免责事由包括法定免责事由和约定免责事由，其中不可抗力是法定的责任事由。合同责任的免责事由包括法定的不可抗力及约定的免责条款。抗辩权也视为免责事由，但其行使并不构成违约。不可抗力可根据其影响部分或全部免除责任，但
