当拆迁人与被拆迁人未经协商达成协议或裁决，而被拆迁人的房屋却遭到非法拆除时，被拆迁人有权向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求。这种非法拆迁行为属于侵权行为。
被拆迁人可以向拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服时，可以进一步提起行政诉讼。
拆迁人的非法拆迁行为侵犯了被拆迁人的合法财产，已触犯了《刑法》第275条的规定。被拆迁人可以要求公安机关立案，追究实施人的刑事责任，以故意损坏财物罪进行追诉。
要判断拆迁行为是否合法，可以参考以下几个标准：
对于拆迁项目面积较大或户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证前，应召开听证会，听取当事人意见。听证会主要涉及拆迁许可条件、拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况。听证意见将成为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。
在受理裁决申请之前，房屋拆迁管理部门应认真审查拆迁申请人提交的资料。对于未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的情况，应自行组织听证。具体的标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。
在申请行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门应邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，就行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
