当拆迁人与被拆迁人未经协商达成协议或裁决，而被拆迁人的房屋却遭到非法拆除时，被拆迁人有权向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求。这种非法拆迁行为属于侵权行为。
被拆迁人可以向拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服时，可以进一步提起行政诉讼。
拆迁人的非法拆迁行为侵犯了被拆迁人的合法财产，已触犯了《刑法》第275条的规定。被拆迁人可以要求公安机关立案，追究实施人的刑事责任，以故意损坏财物罪进行追诉。
要判断拆迁行为是否合法，可以参考以下几个标准：
对于拆迁项目面积较大或户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证前，应召开听证会，听取当事人意见。听证会主要涉及拆迁许可条件、拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况。听证意见将成为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。
在受理裁决申请之前，房屋拆迁管理部门应认真审查拆迁申请人提交的资料。对于未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的情况，应自行组织听证。具体的标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。
在申请行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门应邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，就行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除，但政府未出示相应的“违建”确认书，且未遵循法定程序，因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿，但他认为补偿不合理，其赔偿请求被法院驳回。
农村房屋拆迁的补偿安置方式，包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋，可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域，被拆
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
