当拆迁人与被拆迁人未经协商达成协议或裁决，而被拆迁人的房屋却遭到非法拆除时，被拆迁人有权向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求。这种非法拆迁行为属于侵权行为。
被拆迁人可以向拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服时，可以进一步提起行政诉讼。
拆迁人的非法拆迁行为侵犯了被拆迁人的合法财产，已触犯了《刑法》第275条的规定。被拆迁人可以要求公安机关立案，追究实施人的刑事责任，以故意损坏财物罪进行追诉。
要判断拆迁行为是否合法，可以参考以下几个标准：
对于拆迁项目面积较大或户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证前，应召开听证会，听取当事人意见。听证会主要涉及拆迁许可条件、拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况。听证意见将成为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。
在受理裁决申请之前，房屋拆迁管理部门应认真审查拆迁申请人提交的资料。对于未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的情况，应自行组织听证。具体的标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。
在申请行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门应邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，就行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。
拆迁补偿协议的细节内容。协议中，甲方因城市建设需要拆迁乙方的房屋，双方经协商选择货币补偿方式并达成具体协议。包括拆迁依据、被拆除房屋情况、补偿金额、补助费、付款方式期限、乙方搬迁期限和注销登记等条款。
租赁厂房拆迁补偿的计算方法和承租企业在拆迁中的利益争取。拆迁补偿金额计算公式为货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。承租企业在拆迁前和拆迁实施过程中应考虑不同的策略，积极参与补偿协商和安置安排争取合理补偿，并关注拆迁进展
非居住房屋的货币补偿金额如何确定的问题。不同类型的房屋拆除补偿计算方式各不相同，包括未出租非居住房屋、公有出租非居住房屋、房管部门代管的非居住房屋以及房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋等。拆迁补偿费主要由房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三部
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
