城市房屋拆迁涉及政府、拆迁人和被拆迁人三个主体。政府在房屋拆迁中承担管理责任，具体表现为：
政府应对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的应核发拆迁许可证。
政府应发布拆迁公告，其中应明确拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。
政府应对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。
政府应根据已作出的裁决，进行强制拆迁或依法向人民法院申请强制拆迁。
政府应对拆迁行为进行监督，对违法拆迁行为进行处罚。
拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行以下活动：
拆迁范围内的单位和个人不得进行新建、扩建、改建房屋的活动。
拆迁范围内的单位和个人不得改变房屋和土地的用途。
拆迁范围内的单位和个人不得租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应书面通知相关部门暂停办理与上述事项相关的手续。暂停期限最长不得超过1年。若拆迁人需要延长暂停期限，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长的暂停期限不得超过1年。
不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁属于违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。
个人不得作为拆迁人，政府及有关部门组成的临时性组织如“指挥部”、“专班”等也不得作为拆迁人。在实际操作过程中，一般情况下政府和拆迁管理部门不宜作为拆迁人。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
租房拆迁时租户的赔偿权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人需要对房屋承租人进行补偿或产权调换。同时，不同地区对于承租人是否有权获得拆迁补偿的规定存在差异。另外，出租人在房屋租赁期限内享有特定的权利，如收取房租、决定是否允许转租等，并可以针对承租
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
