城市房屋拆迁活动中的几大主体
时间：2023-09-25 浏览：14次 来源：由手心律师网整理
城市房屋拆迁活动中的主体角色
1. 拆迁人
拆迁人是指获得《房屋拆迁许可证》的单位。
2. 被拆迁人
被拆迁人是指拥有被拆迁房屋所有权的个人或单位。
3. 房屋承租人
房屋承租人是指与被拆迁人建立合法租赁关系的个人或单位。
4. 拆迁实施单位（拆迁公司）
拆迁实施单位，也称为拆迁公司，是根据法律设立的独立法人单位。拆迁公司获得房屋拆迁资质证书，并接受拆迁人的委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议。
5. 拆迁评估机构（评估公司）
拆迁评估机构，也称为评估公司，是具备房地产评估资质的机构。他们纳入本地拆迁评估机构名录，并负责对被拆迁房屋和产权调换房屋（安置房）的房地产市场价值进行评估。
6. 房屋拆除单位（拆除公司）
房屋拆除单位，也称为拆除公司，是具备房屋拆除资质的单位。在拆迁活动中，他们负责对被拆迁范围内的房屋进行拆除。
7. 拆迁管理部门
拆迁管理部门是代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。他们负责监督拆迁过程中各方的合法权益，并确保拆迁活动符合相关法律法规的规定。
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