货币补偿是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被拆迁房屋进行专业评估后，给予拆迁人一定数量的货币作为补偿。货币补偿的评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。
市场评估价是指根据专业估价机构的评估，按照估价原则和程序，综合分析影响房地产价格因素，对被拆迁房屋在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
重置价是指根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，确定重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
产权置换是根据评估方法的不同，采取价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。价值标准产权置换是通过评估被拆迁房屋的产权价值，以新建房屋的产权作为等价置换；面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或该地块容积率原因，无法进行回迁安置，只能在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量实现等价价值的产权置换。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
结合型补偿是指既给予货币补偿，又进行产权置换的补偿方式。由于我国城市化进程和其他客观因素导致房价和地价虚高，出现了无法单纯采用货币补偿或产权置换解决的问题，因此采用了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
需要注意的是，根据各大城市的规定，拆迁补偿中设定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡，以确保拆迁安置的合理性。
拆迁房屋补偿问题中的几个关键点，包括无证房屋的补偿、严重违反规划或恶意抢建的房屋补偿、无法取得合法产权证明的房屋补偿以及被拆迁人的定义和补偿方式。对于历史遗留问题，应根据实际情况采取积极有效的措施解决。同时，拆迁补偿可以通过货币补偿和产权置换两种方式
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象，应慎重对待并咨询专业律师。同时，给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准，对于农村房屋拆
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
