罗老伯与妻子共生育6个孩子,其中有5个女儿和1个儿子。10年前,妻子去世后,罗老伯购买了一套小居室,独自居住。为了照顾罗老伯,三个女儿在他的隔壁购买了房子。然而,4年前,罗老伯被诊断患有癌症,被大女儿接回家照顾。不幸的是,在2007年,罗老伯去世了。不久之后,他留下的房产被拆迁,根据规定,可以分得拆迁款4万元。然而,当姐姐们去相关部门咨询时,才得知这笔款项早就被弟弟取走了。已婚的五个姐姐和弟弟商量要平分这些钱,但遭到拒绝。于是,姐姐们决定通过法律途径,将弟弟罗先生告上法庭,要求依法分配父亲的遗产。
在庭审中,被告罗先生辩称,在农村有个传统“嫁出去的女儿,泼出去的水”,作为外人的五个姐姐不能分得父亲的遗产。此外,他是罗家唯一的儿子,理所当然应该继承“家业”。罗先生还表示,他为父母购买了墓地,并为护理母亲花费了不少钱,即使要分割遗产,也应该扣除这两项费用。
法院认为,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。然而,对于被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分一些。经过调查,该案中的原、被告作为子女对父亲都尽了赡养义务,但大女儿和三女儿承担了更多的扶养义务,因此可以适当多分一些。至于被告要求扣除购买公墓和母亲护理费的要求,首先,这两项费用并非被继承人生前的债务,因此不应在遗产中扣除;其次,被告作为父母的唯一儿子,在母亲病危时照顾她,并为父母购买墓地,这是被告尽孝的表现,也是中华民族的传统美德。因此,被告的辩称既不合法,也不合理,法院不予支持。基于以上理由,法院作出了上述判决。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权