赠与协议有效性的法律问题

背景：胡先生的父亲拥有一套位于武昌三角路的老房子，由于地铁施工需要，该房子将被拆迁。胡先生希望获得这处房产，并获得相应的拆迁补偿金。父亲先后写了两份房屋赠与协议，一份赠与给胡先生，另一份赠与给姐姐。胡先生询问哪份协议有效。

赠与协议的有效性问题

根据《民法通则》的规定，赠与协议的有效性应当以赠送人最后的意识表示为准。因此，在判断哪份协议有效时，需要考虑以下几个方面：

1. 赠与人的最后意识

赠与人即胡先生的父亲，他在不同时间分别向胡先生和姐姐写了两份赠与协议。在此情况下，需要确定赠与人在最后的意识表示中是否明确了房产的受赠人。

2. 赠与协议的撤销

赠与人是否在后续的行为中撤销了其中一份或两份赠与协议。如果赠与人在撤销协议的同时明确表示哪份协议仍然有效，那么这份协议将被视为有效。

3. 协议的公证或登记

赠与协议是否经过公证或登记。根据我国法律规定，对于不动产赠与协议，如果未经过公证或登记，其效力将受到限制。

律师建议

为了确定哪份赠与协议有效，胡先生可以采取以下措施：

1. 与父亲进行沟通，明确他的最后意识表示，以确定房产的受赠人。

2. 查看赠与协议是否经过公证或登记，如果没有，可以考虑进行公证或登记，以增加协议的法律效力。

3. 如有需要，咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

总结：根据《民法通则》的规定，赠与协议的有效性应当以赠送人最后的意识表示为准。胡先生需要与父亲进行沟通，并明确他的最后意识表示，以确定房产的受赠人。此外，赠与协议的公证或登记也可以增加协议的法律效力。如有需要，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。