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承包地遇到政府征地怎么写协议书

时间:2024-05-01 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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农村经济组织成员是可以承包农村集体土地的,而承包农村集体土地要签订承包合同,依据土地管理法的规定,国家是有权征收集体土地的,那么承包地遇到政府征地如何写协议书?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

征收土地协议书

甲方:

乙方:

为促进我县经济建设,发展我县经济,甲方决定在修建过程中需要征用乙方位于XXX的土地,面积为平方米。甲、乙双方在平等、自愿、有偿和诚信的原则下,经过充分协商,就征用上述土地达成一致意见,特签订如下协议:

一、征用土地范围

本合同所指的耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地,乙方是该区域承包证所登记的承包人,征用土地的面积和位置以承包面积为准。征用土地的四至界限如下:

二、测量土地面积

乙方必须配合甲方测量征用土地的面积。若甲方因特殊原因不能到场,可以委托乙方家庭其他成员或亲友代办(需书面授权委托书)。如果有其他人对该土地提出权力要求,甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失,否则视为违约,按违约处理。

三、土地使用限制

在征用土地范围内,乙方自本协议签订之日起,不得再种植作物或建造任何构筑物,不得以任何理由影响甲方工作、水电和道路安全交通。否则视为违约,乙方需承担一切损失,甲方不再支付任何费用。

四、土地补偿费用

根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的相关规定,甲方将按以下标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费:

  1. 水田按元/平方米补偿,计元;
  2. 林地按元/平方米补偿,计元;
  3. 旱地按元/平方米补偿,计元;
  4. 其他按元/平方米补偿,计元。青苗补偿费以上补偿费共计:拾万仟佰拾元角分(计:元)。

五、土地增值或贬值

甲乙双方在合同履行期间,如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整,土地的增值或贬值均由甲方享有或承担,乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

六、合同期限和续约权

本合同的出让期为年,合同期满后,甲方在同等条件下享有优先续约权。如果甲方不再续约,乙方有权收回土地,但甲方在土地上所修建的厂房和设备仍归甲方所有。

七、支付款项和移交土地

本协议自签订之日起生效,甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方。乙方领款后应出具收据凭证,并及时将土地移交给甲方使用。在协议有效期内,除非经过对方同意或另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

八、补充协议

本合同如有未尽事宜,双方可以经协商另行出具补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议份数

本协议一式三份,具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份,并报备一份。双方应共同遵守,不得违反。

甲方:法人代表:

乙方:法人代表:

群众代表(户主)签字:

签订协议时间:

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第十二条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

  1. 当事人的名称或者姓名和住所;
  2. 标的;
  3. 数量;
  4. 质量;
  5. 价款或者报酬;
  6. 履行期限、地点和方式;
  7. 违约责任;
  8. 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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