根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果被拆迁人对房屋征收补偿决定的内容不认可,可以选择以下两种方式:
被征收人可以依法申请行政复议。在征收补偿方案确定的签约期限内,如果房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府提出房屋征收决定。被征收人可以向有关行政机关提出行政复议申请,要求重新审查补偿决定。
被征收人可以依法提起行政诉讼。如果被征收人对补偿决定不服,可以向人民法院提起行政诉讼,要求法院对补偿决定进行审查和裁决。
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,确定补偿金额。根据法定依据,评估结果会生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换是指根据不同的评估方法,采取两种置换方式。价值标准产权置换是根据法定程序,对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,然后将其以新建房屋的产权价值进行等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的情况下,进行异地产权房屋调换。
结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程和其他客观因素的影响,导致房价和地价虚高,出现了无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题。因此,结合型补偿方式将货币补偿和产权置换相结合,以应对这些问题。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定,征收土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题,因国家征地导致承包关系终止,应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时,审计前需要了解征地拆迁相关情况,制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性,关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
因修建地铁导致农房拆迁的补偿标准及相关注意事项。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失的补偿,以及产权调换时需要注意的事项,如面积、原地还房问题和产权调换协议等。
拆迁安置房的买卖问题。安置房需持有满五年后才能进行交易,并需注意法律程序进行登记。还介绍了房屋征收协议和拆迁协议的区别,包括实施主体和实施目的的不同。若签署拆迁补偿协议后未得到补偿,被征收方有权提起诉讼。在遇到法律问题时,建议咨询专业律师获得解答。