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对房屋征收补偿决定的内容不认可怎么办

时间:2023-11-27 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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对房屋征收补偿决定的内容不认可怎么办

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果被拆迁人对房屋征收补偿决定的内容不认可,可以选择以下两种方式:

行政复议

被征收人可以依法申请行政复议。在征收补偿方案确定的签约期限内,如果房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府提出房屋征收决定。被征收人可以向有关行政机关提出行政复议申请,要求重新审查补偿决定。

行政诉讼

被征收人可以依法提起行政诉讼。如果被征收人对补偿决定不服,可以向人民法院提起行政诉讼,要求法院对补偿决定进行审查和裁决。

房屋拆迁补偿的方式

货币补偿

货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,确定补偿金额。根据法定依据,评估结果会生成有据可循的多元组成的补偿金额。

产权置换

产权置换是指根据不同的评估方法,采取两种置换方式。价值标准产权置换是根据法定程序,对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,然后将其以新建房屋的产权价值进行等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的情况下,进行异地产权房屋调换。

结合型补偿

结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程和其他客观因素的影响,导致房价和地价虚高,出现了无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题。因此,结合型补偿方式将货币补偿和产权置换相结合,以应对这些问题。

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