根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果被拆迁人对房屋征收补偿决定的内容不认可,可以选择以下两种方式:
被征收人可以依法申请行政复议。在征收补偿方案确定的签约期限内,如果房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府提出房屋征收决定。被征收人可以向有关行政机关提出行政复议申请,要求重新审查补偿决定。
被征收人可以依法提起行政诉讼。如果被征收人对补偿决定不服,可以向人民法院提起行政诉讼,要求法院对补偿决定进行审查和裁决。
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,确定补偿金额。根据法定依据,评估结果会生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换是指根据不同的评估方法,采取两种置换方式。价值标准产权置换是根据法定程序,对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,然后将其以新建房屋的产权价值进行等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的情况下,进行异地产权房屋调换。
结合型补偿是指同时给予货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程和其他客观因素的影响,导致房价和地价虚高,出现了无法单纯通过货币补偿或产权置换解决的问题。因此,结合型补偿方式将货币补偿和产权置换相结合,以应对这些问题。
划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的