征收基本农田时,有哪些安置方式

征收基本农田时的安置方式

货币补偿为主的拆迁农田安置方式

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。在征收耕地时，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费的计算基于被征收耕地的前三年平均年产值，补偿费为该平均年产值的六至十倍。安置补助费的计算基于需要安置的农业人口数，该数值由被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区参照征收耕地的标准进行规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市确定。对于直辖市的城市郊区的菜地，用地单位应按照国家规定缴纳新设基金。如果根据上述规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平，可以经省、自治区、直辖市人民政府批准支付安置补助费。然而，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地的年平均年产值的三十倍。在特殊情况下，国务院可以根据社会、经济发展水平提高征地补偿费和安置补助费的标准。

基本农田保护和征地补偿款归属

基本农田保护

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(十一)，基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编时，必须保证现有基本农田总量不减少，质量不降低。基本农田的划定应具体到地块和农户，并在土地所有权证书和农村土地承包经营权书中进行注明。基本农田保护图件备案工作应在新一轮土地利用总体规划修编后的三个月内完成。一旦划定为基本农田，任何单位和个人都不得擅自占用或改变其用途。这是不可逾越的“红线”。如果确有必要改变和占用基本农田，必须经过国务院批准。经批准占用基本农田的，征地补偿费按照法定最高标准执行。对于以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的情况，缴纳标准按照当地规定执行。禁止以任何名义占用基本农田进行挖鱼塘、种树或其他破坏耕作层的活动，也禁止以“现代农业园区”或“设施农业”等名义占用基本农田进行房地产开发。

征地补偿款的归属

根据《土地管理实施条例》第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地时的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费应支付给农村集体经济组织，并由其进行管理和使用。如果由其他单位进行安置，安置补助费应支付给安置单位。对于不需要统一安置的情况，安置补助费应直接发放给被安置人员个人，或经征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应加强对安置补助费使用情况的监督。