地上附着物包括建筑物、附属设施等。建筑物指禽兽圈舍、宿舍、办公用地等,附属设施指化粪池、遮凉棚、水井等。具体补偿标准因地而异,请咨询当地政府了解详情。
如果养殖场在拆迁时仍有未成熟的禽兽,无法出售,拆迁方应按当地市场价格进行补偿。
规模化养殖场通常持有养殖证,有些甚至是公司经营,具备营业执照。拆迁导致生产经营中断甚至终止,拆迁方应根据养殖户停业停产所造成的损失进行补偿。
对于专业化经营的养殖场,需要重新选址来继续经营。这涉及社保、物品搬迁损失等方面的评估,以确定相应的赔偿金额。
许多地方在搬迁过程中设有奖励措施,以促使养殖场尽快搬迁。根据国务院《禽兽规模养殖污染防治条例》,若因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整,或划定禁止养殖区域,或因污染严重的禽兽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或拆迁现有养殖场,导致养殖户经济损失,县级以上人民政府应依法进行补偿。
请注意,不同地区的补偿方案存在差异,补偿金额受以下因素影响:
地方政府的财政状况和开明程度会影响补偿金额的多少。
持有完整合格的经营证照的养殖场在经营期间遭遇拆迁时,具体补偿金额可以先通过协商确定,协商不成的情况下,可委托评估机构进行评估。
各种形式的拆迁都会提及“在期限内”,超过规定期限的拆迁将不予补偿,并可能被当地政府强制拆除。
养殖场的环评等手续是否通过,将影响补偿金额的高低。通过环评的养殖场将获得较高的补偿,未通过环评的养殖场则可能无法获得任何补偿。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要